قانون التصالح في مخالفات البناء 2023،يجب علينا أن نغلق تماماً ملف مخالفات البناء وما عليه من كلام ولغط كثير، فهو من أهم التشريعات المنتظر صدورها قريباً، حيث سيقر التصالح علي أكثر من ٩ مخالفات، وقريباً ننتظر أن يناقشها مجلس النواب، لقد حصل مشروع القانون المقدم من الحكومة علي موافقة لجنة الإسكان بالبرلمان ومن قبلها مجلس الشيوخ، ينص هذا القانون علي عدد من التسهيلات والتيسيرات بداية من وقف النمو العشوائي وهذا من شأنه التحفيز نحو التقدم والنمو مع التمسك بالتحقق من توافر السلامه الإنشائيه، يعتبر أيضاً هذا التشريع بمثابه فرصه ثانية للمواطنين، كما يتضمن تسهيلات جديدة وشروط مخففه .
موعد صدور قانون التصالح الجديد ٢٠٢٣
لقد أكد نواب البرلمان أن الفتره القادمة ستشهد مناقشة مشروع قانون التصالح الجديد ٢٠٢٣ وذلك لوقف الإمتداد العمراني غير المخطط .وفي حاله تم قبول طلب التصالح في مخالفات البناء بقانون التصالح الجديد ٢٠٢٣ فهناك حالات يؤدوا لرفض التصالح مجدداً وهي الآتي :-
- التقاعس عن سداد قسطين من الاقساط المستحقه .
- عدم سداد كامل المبلغ خلال ستين يوماً من تاريخ الإخطار.
حالات التصالح :-
تكون حالات محدده للقبول عملية الصلح وهو كالتالي:
- الأعمال التي لا تخل بالسلامه الإنشائيه و تحدد اللائحه التنفيذية الضوابط اللازمه .
- التعدي علي خطوط التنظيم بشرط موافقة جهة الإداره المختصة علي هذا التصالح .
- التعدي علي حقوق الإرتفاق المقرره قانوناً متي تم الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق و هذا يتم عن طريق إستباحه اللائحه التنفيذيه للضوابط اللازمه .
- تجاوز قيود الإرتفاع المقرره من سلطه الطيران المدني طالما غير مؤثره علي حركه الملاحة الجوية وبشرط موافقة وزارة الطيران المدني علي ذلك .
- البناء علي الأراضي المملوكة للدوله .
- البناء خارج الأحوزه العمرانيه .
حالة للإزاله :-
وفي حاله رفض التصالح يتم إزالة المبني المخالف، وهي الخاصة بالتعدي علي أراضي النهر والآثار إذا لم يحصلا علي موافقة الجهات المختصه بالتصالح.
وهنا قد اوضحنا اغلبية النقاط عن موضوع قانون التصالح في مخالفات البناء ٢٠٢٣ وعلي شروط التصالح عليها وهذا يسهل علي المواطنين الكثير ولغلق ملف المخالفات تماماً .