يترقب العديد من المواطنين، طرح أولى وحدات شقق الإيجار المنتهي بالتملك، وذلك بعد أن أعلن مجلس الوزراء الموافقة، على قيام وزارة الإسكان بطرح 5000 وحدة سكنية ضمن نظام الإيجار التمليكي 2026 في 25 مدينة جديدة.

شروط الحجز على شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

ويتطلب للتقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026، عدد من الشروط التي يجب توافرها، وهي:

- ألا يقل عمر المتقدم عن 21عامًا، وألا يزيد على 45عامًا في تاريخ التقديم.

- عدم التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن نظام الإيجار المنتهي بالتملك.

- ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض.

- توضيح الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم وذلك في ضوء القيمة الايجارية للوحدات.

-يلتزم المستأجر بعد حصوله على الوحدة السكنية بإستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص، على أن يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

تفاصيل طرح شقق الإيجار التمليكي 2026

تستعد هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان، لطرح 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 25 مدينة جديدة، ومن المنتظر أن يتم الطرح خلال شهر، وفقًا للشروط والضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط الخاصة بالطرح.

ويتم تخصيص الوحدات من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بما يضمن تطبيق قواعد واضحة وشفافة في اختيار المستحقين.

كما يتم تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقًا للضوابط والتفاصيل الواردة بكراسة الشروط.

مدة الإيجار المنتهي بالتملك

وتستمر مدة الإيجار المنتهي بالتملك، حتى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة السكنية، حيث يلتزم المستأجر بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة المستحة، وفقًا لنظام السداد والشروط المعلنة لكل مشروع من قبل هيئة المجتمعات العمرانية.

اقرأ أيضاً
طرح 5 آلاف وحدة سكنية في 25 مدينة جديدة.. تفاصيل

اتحاد مستثمرى المشروعات يرحب بنظام «الإيجار التمليكي» للأراضي.. ويطالب بضمانات لاستقرار الأسعار

موعد حجز شقق سكن لكل المصريين 9 لمتوسطي الدخل.. مي عبد الحميد تحسم الجدل